El Atleti no será el mejor equipo, pero da pelotazos que valen 1.000 millones

La recalificación del Vicente Calderón y los terrenos de Mahou generarán plusvalías para todos menos para los madrileños, que lejos de beneficiarse perderán las instalaciones deporivas de la peineta, que son regaladas al Atlético de Madrid.


La reciente firma del convenio entre el Ayuntamiento de Madrid, el Atlético de Madrid y la cervecera Mahou ha puesto de actualidad el vocablo pelotazo, en su acepción extraoficial (no recogida en el diccionario) de "negocio urbanístico altamente beneficioso". Y sin duda así podemos denominar al acuerdo firmado, ya que moverá en torno a 1.000 Millones de Euros.

No es nuevo esto de hacer billetes con los terrenos de los clubes de futbol, las torres de Real Madrid son sin duda el paradigma del pelotazo, en este caso merengue, pero lo que llama la atención ahora es que, en un negocio tan redondo, el Ayuntamiento de Madrid no solo no gane, sino que encima pierda una instalación deportiva que pertenece a todos los vecinos de la capital. Es cierto que la peineta no era una instalación muy usada por los madrileños, pero desde luego la solución no era convertirla en una instalación que no se puede usar, queda claro el interés por el deporte del PP y del Ayuntamiento de Madrid, que en lugar de aprovechar los recursos para los clubes de base, deciden regalarlos a los clubes profesionales.

Los números gordos de la operación provocan mareos, 175.000 metros cuadrados de edificabilidad concentrada en 6 Hectáreas, lo que obligará a bloques de, al menos, 6 alturas, contradiciendo así la nueva ley que el propio PP acaba de aprobar en la Comunidad de Madrid, 2.000 viviendas, ninguna de protección oficial, ya que no han tenido ni la decencia de destinar una pequeña parte para VPP, Las viviendas, de una media de 90 metros cuadrados, a un precio de 500.000 Euros por vivienda (y me quedo corto) generarán 1.000 millones de Euros de beneficio. A esto hay que restar los costes de urbanizar la zona, soterrar la M-30, ampliar un colegio, remodelar el estadio de la peineta y construir las viviendas, tirando por lo alto unos 550 millones de Euros en gastos.

Pues bien, si a 1.000 le quitamos 550, nos quedan 450 Millones de Euros de beneficio, de los cuales el Ayuntamiento de Madrid sólo va a obtener 10, el resto se lo llevan limpio Mahou y el Atlético de Madrid. 10 Millones de Euros que no le va dar ni para empezar las obras necesarias para mejorar los accesos a San Blas, cuyas asociaciones de vecinos ya se han quejado de los problemas que generará el llevar allí el nuevo estadio colchonero.

No es extraño este broche final al despropósito tan descomunal y ruinoso que es la obra de la M-30 de Gallardón, después de la cual a los madrileños nos quedará una deuda que ni siquiera futuros pelotazos urbanísticos podrán enjuagar, especialmente si se hacen con tan poca vista para el interés público con en este caso.

En fin, siempre podremos pasear por el nuevo parque, o ver en televisión los partidos del Atleti en su flamante nuevo estadio, eso si, sentaditos en el sofá con un pelotazo de Mahou (la acepción de Pelotazo como “trago de bebida alcohólica” sí está recogida en el diccionario de la Real Academia Española) que para eso es la cerveza de Madrid.